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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
520 000 €
495 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 83 74 26 78
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Achat Appartement Bordeaux (33000) 3 pièces 80 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
80,61  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Clim réversible, Electricite, climReversible
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Référence
33010/82
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33010/82
Croix Blanche

BORDEAUX (GIRONDE-33000) Secteur CROIX BLANCHE /SAINT SEURIN -A Vendre Appartement T3 dans résidence de standing avec 2 terrasses et 1 place de parking.
Situé au 1er étage de la résidence (sur 2 étages) cet appartement d'une surface habitable de 80 m² ( 80.61 m² carrez) se compose d'une entrée, un pièce de vie lumineuse traversante (32 m²) avec deux terrasses (dont une est exposée Est et la 2eme OUEST ) une cuisine séparée, deux chambres (11.10 m² et 13.82 m²), une salle d'eau , un wc.
Un cellier individuel privatif en sous sol (6.04 m²) et une place de parking aérienne dans parking sécurisé complètent le bien .
Proximité centre ville , commerces, église SAINT SEURIN, transports en commun (bus express, tram..)
Pour obtenir de plus amples renseignements et/ou visite merci de contacter notre office notarial, Géraldine GODIN au 06 83 74 26 78 .

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
24
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1800.0 €
Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
218
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Geraldine GODIN

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SIRET:
337 740 484 00015
TVA Intra-communautaire:
FR10 337 740 484
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