Appartement à vendre Toulouse 31000 Haute-Garonne - 5 pièces 81 m2 à 389000 euros

Appartement a vendre Toulouse 31000 Haute-Garonne 81 m2 5 pièces 389000 euros

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389 000 €

370 476 € + Honoraires de négociation TTC : 18 524 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 81,94 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: VA2009-31003

Descriptif

Appartement à vendre à Toulouse en Haute-Garonne (31000), ref : VA2009-31003

TOULOUSE - Appartement T5 - Les Chalets
Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces à rénover, idéalement situé au cœur du quartier les Chalets, rue des Roziers, au sein d'une petite copropriété paisible et conviviale.
Niché au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant avec un petit balcon, s'étend sur plus de 80 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées.
Vous profiterez ainsi de son emplacement proche des commerces et commodités.
Son atout majeur ? Un garage fermé vendu avec l'appartement.
Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Visite virtuelle sur demande
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 12 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1.840€
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 476 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 5

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1840.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

310

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3060 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS

8 rue Labeda BP 90531
31005 TOULOUSE CEDEX 6

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