Maison à vendre Vauvert 30600 Gard - 6 pièces 156 m2 à 445000 euros

Maison a vendre Vauvert 30600 Gard 156 m2 6 pièces 445000 euros

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445 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 156,22 m²

Surface terrain: 424 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Clim réversible, ClimReversible, individuel

Taxe foncière: 2401.0

Etat général: Excellent

Année de construction: 2016

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11411/443

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Vauvert dans le Gard (30600), ref : 11411/443

VILLA MODERNE de 2016 d'une superficie habitable de 156m².Exposée Est/Ouest, elle se compose en rez-de-chaussée d'1 vaste hall d'entrée avec salon salle à manger et cuisine us équipée, 1 grande chambre avec dressing, salle d'eau avec wc.
A l'étage 3 chambres, salle de bains, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau.Chauffage clim réversible et gainable. Garage. Terrain clos de 424m² avec terrasse.Panneaux solaires EAB en auto consommation et revente du surplus. Arrosage automatique avec eau du BRL. Venez découvrir ce bien d'exception.

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 728 € et 985 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CARRE D'@CTES Camargue

458 Rue du 19 mars 1962
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