Maison à vendre Le Folgoët 29260 Finistère - 6 pièces 126 m2 à 244200 euros

Maison a vendre Le Folgoët 29260 Finistère 126 m2 6 pièces 244200 euros

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244 200 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 200 €
Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 126 m²

Surface terrain: 809 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 29132-551

Descriptif

Maison à vendre à Le Folgoët dans le Finistère (29260), ref : 29132-551

LE FOLGOËT - Idéalement située au coeur du bourg et à proximité immédiate des commerces et commodités, maison familiale construite en 1972 offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée et d'un hall de distribution desservant un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant, une pièce avec lavabo pouvant être aménagée en salle d'eau ainsi qu'un grenier.
Chauffage au gaz complété par un poêle à granulés assurant confort et économies.
Jardin extérieur.
Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, à visiter sans tarder.

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

187

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Anne Albert Notaire Associée - Office Notarial de la Côte des Légendes

15 rue de la Marne BP 53
29260 LESNEVEN

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