Maison à vendre Roscoff 29680 Finistère - 7 pièces 175 m2 à 472650 euros

Maison a vendre Roscoff 29680 Finistère 175 m2 7 pièces 472650 euros

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472 650 €

455 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 650 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 480 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1631.0

Taxe d'habitation: 1729.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1930

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: 29105/74

Les +

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Ecole

Mer

Descriptif

Maison de ville à vendre à Roscoff dans le Finistère (29680), ref : 29105/74
roscoff

Maison à vendre à ROSCOFF (29680) - Epicentre historique de la ville, Port et commerces à pieds, maison de ville Bourgeoise comprenant entrée, salon cheminée, salle à manger, grande cuisine, salle de douche avec WC. Une grande chambre sous combles au dessus de la cuisine avec accès indépendant. Au 1er étage : 2 grandes chambres (dont une avec douche), une salle de bains avec WC sanibroyeur. Au 2ème étage 2 chambres sous combles, cabinet de toilette avec WC sanibroyeur.
Cave complète enterrée avec chaufferie gaz de ville (chaudière récente). Cour devant et jardin, ensemble 480 m2 environ. Prévoir travaux.

Diagnostics (Réalisé le 15/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3020 € et 4140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL G. MARTIN-VEILHAN

6 Rue Yan Dargent BP 25
29682 ROSCOFF CEDEX
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