Maison à vendre Roscoff 29680 Finistère - 5 pièces 166 m2 à 776500 euros

Maison a vendre Roscoff 29680 Finistère 166 m2 5 pièces 776500 euros

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776 500 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 500 €
Soit 3,53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 439 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, aerothermie

Niveau: Plain-pied

Etat général: Neuf

Meuble: Non

Année de construction: 2024

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: 29105/57

Les +

Gare

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Roscoff dans le Finistère (29680), ref : 29105/57
roscoff

Maison à vendre à ROSCOFF (29680) - VUE MER BAIE DE MORLAIX - Superbe maison d'Architecte d'environ 166 m2 habitable , s'inscrivant dans une démarche respectueuse de l'environnement, à haute performance énergétique, conception architecturale novatrice ; comprenant entrée, superbe pièce à vivre à grandes baies vitrées sur mer donnant sur terrasse de 56 m2 en dalles céramique et piscine, cuisine ouverte équipée, local technique, WC. A l'étage, grand dégagement, 4 chambres, 4 salle de douche. Carport et cellier extérieur. Jardin, ensemble particulièrement soigné. RARE. Particulièrement ciblé pour investisseur locatif.

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 560 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL G. MARTIN-VEILHAN

6 Rue Yan Dargent BP 25
29682 ROSCOFF CEDEX
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