Secteur Recouvrance / Capucins
Idéalement situé à deux pas du Plateau des Capucins, cet appartement aux beaux volumes se trouve en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement trois lots, offrant calme et intimité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,5 m², d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi que de WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'une entrée privative, garantissant une réelle autonomie et un confort d'usage.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide au centre-ville comme au Plateau des Capucins, tout en profitant d'une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway et téléphérique).
Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un bien à découvrir sans tarder, tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Renseignements complémentaires auprès de l'étude.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1290 € et 1790 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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