Secteur Coataudon - Située en impasse, au c?ur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de la zone de Kergaradec, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour lumineux d'environ 30 m², bénéficiant d'une agréable lumière traversante et ouvrant sur un balcon idéalement exposé. La cuisine attenante est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial. Un garage avec coin buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres avec placards, une troisième chambre plus intimiste, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Un WC indépendant complète également cet étage.
En complément, le sous-sol d'environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, salle de jeux ou pièce de loisirs selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et idéalement exposé, parfait pour les moments de détente en famille.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1 € et 2 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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