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Achat - Maison
Brest (29200)
160 000 €
153 382 € + Honoraires de négociation TTC : 6 618 €
Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Brest (29200) 3 pièces 57 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
57,54  m2
Surface terrain
90  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Fuel, individuel
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Référence
030/389
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 030/389

Au c?ur du secteur de Saint Michel, cette maison de ville pleine de charme attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Idéalement située, cette maison offre un emplacement exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités, transports et commerces, pour un quotidien facilité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, offrant la possibilité d'une ouverture pour créer un espace convivial et moderne, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Le véritable atout ? Un espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, jardin urbain... un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Cette maison représente une alternative idéale pour ceux qui souhaitent éviter la copropriété, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.
La toiture, en bon état, a été récemment contrôlée, vous assurant sérénité et sécurité.
Un bien rare avec un fort potentiel, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez notre étude.
Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de disposer d'un ou deux garages en sus.

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
415
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
130
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2990 € et 4100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
QUID NOVI - BREST, Mes QUEINNEC, THUBERT, DAUBIGNY-LANNON et LE MOIGNE-EMEILLAT

24 rue Boussingault
29200 BREST

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Mathieu RIOUAL

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SIRET:
327 467 866 00015
TVA Intra-communautaire:
FR26 327 467 866
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