Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 120 m2 622361 euros

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622 361 €

599 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 361 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 17 611 m²

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 1650.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1984

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 29114-72

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 29114-72

Guidel - À deux pas du bourg et des commerces
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue, offrant confort et fonctionnalité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
À l'étage : mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendants ainsi qu'un débarras. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Un sous-sol total apporte un espace supplémentaire très appréciable.
Un bien à visiter rapidement!

Diagnostics (Réalisé le 05/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP HOVELACQUE, PERROT et NIGEN

49 rue Eric Tabarly BP 93
29392 QUIMPERLE CEDEX

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