Quéven - Hyper centre. Immeuble de rapport en excellent état général
Idéalement situé au c?ur de Quéven, cet immeuble parfaitement entretenu se compose de trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Local professionnel comprenant une zone d'accueil, plusieurs espaces de travail, le tout offrant une belle visibilité et un aménagement fonctionnel.
1er étage : Appartement avec terrasse composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée, salle de bain avec WC, buanderie et une chambre.
Ces deux niveaux représentent une surface totale d'environ 144 m², actuellement loués par un professionnel dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en juin 2029 - Loyer mensuel : 1 500 €.
2e étage : Charmant appartement rénové en 2022 de 24 m², comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une chambre - Loyer mensuel : 420 €.
Revenus locatifs annuels : 23 040 €
Aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare sur le secteur !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2936 € et 2936 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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