Immeuble à vendre Lorient 56100 Morbihan

Immeuble a vendre Lorient 56100 Morbihan 139 m2 933840 euros

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933 840 €

900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 840 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 139 m²

Surface terrain: 249 m²

Chauffage: Fioul, Gaz de ville

Référence: 56082-1402

Descriptif

Immeuble à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56082-1402
Centre

LORIENT CENTRE - Idéal investisseur - Immeuble mixte de 748m² de commerces et 139m² d'habitation.
1. LOCAL COMMERCIAL : 748m² répartis sur 4 niveaux - avec possibilité de changement de destination pour la création de logement sur les 2 étages.
- Au sous-sol : salle exposition vente, une réserve, une chaufferie, une cave.
- Au rez-de-chaussée : magasin
- Au premier étage : salle d'exposition, bureau, WC.
- Au 2e étage : salle d'exposition, réserve, 2 WC.
Chauff. fioul
2. HABITATION : 2 appartements au 3e étage de l'immeuble - libre de location.
Appartement T4 de 77,38m² : entrée, cuisine ouverte sur véranda, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrasse.
Appartement T3 de 61.33m² : sas d'entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Terrasse.
Chauff. gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 12/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

296

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRE CONSEIL OCEAN

100 Boulevard Général De Gaulle BP 65
56274 PLOEMEUR CEDEX

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