Immeuble à vendre Lorient 56100 Morbihan

Immeuble a vendre Lorient 56100 Morbihan 383 m2 985640 euros

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985 640 €

950 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 640 €
Soit 3,75% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 383 m²

Chauffage: Fioul, Gaz de ville

Référence: 56079-1452

Descriptif

Immeuble à vendre à Lorient dans le Morbihan (56100), ref : 56079-1452
Centre Ville

CENTRE proche des HALLES DE MERVILLE - BIEN D'EXCEPTION de 383 m² sur 4 niveaux :
- RDC : hall d'entrée, 3 locaux pour professions libérales , 1 salle d'attente, wc, buanderie (env 120 m²)
Au 1er : séjour-salon de 47,70 m² avec parquet ancien et une hauteur sous plafond de 3,30, bureau, cuisine AE accès à une vaste terrasse d'env 50m2, wc.
Au 2è : 4 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau privative et placard, Wc.
Au 3è : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, Wc , 1 cuisine - chauffage gaz.
Jardin et garage indépendant.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

260

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4060 € et 5550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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