Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 6 pièces 143 m2 à 436380 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 143 m2 6 pièces 436380 euros

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436 380 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 380 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 315 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Etat général: Excellent

Année de construction: 1970

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 29114-1073915

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 29114-1073915
Centre ville

Guidel, au calme, avec à proximité immédiate commerces et centre ville. Cette charmante maison avec extension lumineuse de 2012 se compose comme suit:
- Rez-de-chaussée: Entrée, salon/séjour, cuisine ouverte avec puit de lumière, une chambre avec salle d'eau, dressing, et poêle à bois, bureau, WC.
- Etage: 3 chambres, salle de bain avec WC. Grenier: aménagé à moitié, une chambre.
Un garage, et une grande terrasse bois avec pergolas complètent ce bien.
Le plus, une chaudière neuve !
A visiter rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2130 € et 2950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP HOVELACQUE, PERROT et NIGEN

49 rue Eric Tabarly BP 93
29392 QUIMPERLE CEDEX

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