Immeuble à vendre Lanmeur 29620 Finistère

Immeuble a vendre Lanmeur 29620 Finistère 245 m2 367500 euros

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367 500 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 245 m²

Surface terrain: 283 m

Pièces: 15

Chauffage: Electricite

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 3

Référence: iMML

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Local mixte (Pro/Hab) à vendre à Lanmeur dans le Finistère (29620), ref : iMML
Centre ville

Immeuble à Vendre à Lanmeur (29620) en Finistère (29)
Nous vous proposons cet immeuble de rapport, situé en plein centre bourg de Lanmeur. Il est composé d'un local commercial de 90m2 environ, de quatre appartements allant de 23 à 57 m2. Le tout est loué, avec un revenu locatif de 26.000EUR brut et environ 3500EUR de charges annuelles. Pas de copropriété, bâti vendu d'un seul bloc.
Les appartements ont été entièrement refait, ne nécessitent pas de travaux, ni dans le local commercial ni dans les parties communes.
L'immeuble se situe au coeur du centre bourg avec toutes les commodités, écoles, services et commerces à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

178

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 590 € et 850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me G.BERROU-GORIOUX

22 rue François Charles BP 10
29630 PLOUGASNOU
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