Immeuble à vendre Plestin-les-Grèves 22310 Côtes-d'Armor

Immeuble a vendre Plestin-les-Grèves 22310 Côtes-d'Armor 276 m2 283500 euros

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283 500 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
Soit 3,09% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 276 m²

Surface terrain: 486 m²

Pièces: 15

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Place(s) parking: 20

Référence: 22095IMMR229

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Immeuble à vendre à Plestin-les-Grèves dans les Côtes-d'Armor (22310), ref : 22095IMMR229

A VENDRE, PLESTIN LES GREVES
Commerce de restauration + hôtel pouvant être transformé en habitation
Proche des plages, disposant d'une très bonne visibilité et d'un parking d'environ 20 places,
Découvrez ce restaurant en rez de chaussée disposant d'une salle de repas d'un quarantaine de couverts et d'un bar d'environ 20 couverts, cuisine et arrière cuisine, 2 entrées ( une à l'avant et la seconde sur l'arrière), Wc.
Sur 2 niveaux et disposant d'une entrée sur l'arrière, vous disposerez de 10 chambres, kitchenette, 2 greniers. La majorités des chambres disposent de WC et douches.
Un rafraichissement est à prévoir mais l'ensemble est complètement modifiable et transformable.
Vous pouvez conserver le bien en commerce et hôtel ou le transformer en tous commerces de votre choix ou l'aménager en une très grande habitation.
Plein de projets et de possibilité pour cette belle bâtisse.

Diagnostics (Réalisé le 02/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

348

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5487 € et 7424 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LES NOTAIRES DE LA LIEUE DE GREVE

7 rue de Kerglas BP 3
22310 PLESTIN LES GREVES
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Votre contact : Sébastien GUIMBERTEAU

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