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Achat - Maison
Plougasnou (29630)
212 000 €
200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Plougasnou (29630)  Maison à restaurer 3 pièces 46 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
46  m2
Surface terrain
425  m2
Pièces
3
Chambres
1
Chauffage
Electricite
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Place(s) parking
3
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
PRGE
Les +
Bus
Commerces
Mer

Maison à restaurer à vendre à Plougasnou dans le Finistère (29630), ref : PRGE
Primel-Trégastel

À Vendre - Maison à Primel-Trégastel, Plougasnou (29630), Finistère
Venez découvrir cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le quartier recherché de Primel-Trégastel, sur la commune de Plougasnou, au c?ur du Finistère Nord.
Elle développe une surface habitable d'environ 45 m² et offre une configuration fonctionnelle et lumineuse :
Une véranda de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
Un salon de 16 m², convivial et chaleureux, parfait pour se détendre après une journée à la plage.
Une cuisine aménagée, pratique et bien agencée.
Une salle d'eau avec WC, située au rez-de-chaussée pour plus de confort.
À l'étage, une chambre cosy offrant un espace nuit agréable.
À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée de 425 m², bien exposée, propice à la détente, aux repas en plein air ou à l'aménagement d'un joli jardin. Vous disposerez également d'un garage indépendant de 19 m², pratique pour stationner un véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Sa localisation est un véritable atout : la plage est accessible à pied, tout comme les superbes sentiers côtiers invitant aux balades et activités nautiques. Le quartier, dynamique et agréable, bénéficie également de commerces, de services de proximité et d'un réseau de bus facilitant la vie quotidienne.
Plougasnou, commune typiquement bretonne, séduit par son authenticité, ses plages réputées (Primel, Trégastel) et son cadre naturel exceptionnel.
Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire à deux pas de la mer ou un investissement locatif dans un secteur prisé.

Maison à restaurer à vendre à Plougasnou dans le Finistère (29630), ref : PRGE
Primel-Trégastel

House for Sale in Plougasnou (29630) in Finistère (29)
This 45 m² house is located on a 425 m² plot in the commune of Plougasnou. The property comprises three rooms, including one bedroom. The house is accessible via a service road and has an outdoor area.
The layout of the rooms offers functionality for everyday use. The interior spaces are organized to meet the needs of a household.
Plougasnou offers a wide range of amenities, including bus stops and various services. The area's proximity to the sea makes it ideal for water sports and seaside walks.
The sale price is 212,000 euros.
Contact our notary office for more information on this house for sale in Plougasnou.

Maison à restaurer à vendre à Plougasnou dans le Finistère (29630), ref : PRGE
Primel-Trégastel

Casa en Venta en Plougasnou (29630) en Finistère (29)
Ésta casa de 45 m² está situada en un terreno de 425 m² en Plougasnou. Ella comporta 3 piezas, incluidos un dormitorio. El precio de venta es de 212 000 euros.
La propiedad tiene fácil acceso al transporte público, con rutas de autobús cercanas. Todos los servicios y comodidades que necesita para la vida cotidiana también están a poca distancia. Además, el mar está a una distancia razonable, ofreciendo oportunidades para actividades acuáticas.
Plougasnou es un municipio con muchos puntos de interés, como sus playas, senderos costeros y un rico patrimonio arquitectónico. Los residentes también pueden disfrutar de una gran variedad de tiendas y mercados.
Póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más información sobre esta casa en venta en Plougasnou.

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
408
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2020 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me G.BERROU-GORIOUX

22 rue François Charles BP 10
29630 PLOUGASNOU
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SIRET:
491 462 008 00013
TVA Intra-communautaire:
FR04 491 462 008
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