Maison à Vendre à Saint-Jean-du-Doigt - Charme et Calme à Proximité du Bourg
Située à seulement 7 minutes à pied du bourg de Saint-Jean-du-Doigt, cette maison de 115 m² environ vous offre un cadre de vie paisible et agréable, au c?ur d'un environnement naturel. Implantée sur un terrain de 1420 m² bien entretenu, elle bénéficie en prime d'un petit ruisseau qui borde la propriété, apportant une touche de sérénité supplémentaire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 45 m², répartie entre un salon/séjour lumineux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille. Une petite véranda, servant d'entrée, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Une terrasse couverte, bien exposée, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en restant à l'abri.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un bureau, idéal pour un espace de travail ou de loisirs.
Le sous-sol de 25 m² offre un espace de stockage supplémentaire, et à l'extérieur, vous disposez d'un garage pour votre véhicule ainsi que d'une remise, parfaite pour un atelier ou du rangement.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, assurant confort et économie d'énergie. Le terrain de 1420 m², soigneusement entretenu, offre de nombreuses possibilités pour aménager un jardin ou simplement profiter du calme environnant.
L'emplacement est idéal : à quelques minutes à pied du bourg de Saint-Jean-du-Doigt, vous serez proche des commerces, écoles et services essentiels. La mer et les plages sont également accessibles en quelques minutes en voiture, pour des activités de plein air en bord de mer.
Avec son environnement naturel, sa proximité avec le bourg et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie très agréable. À découvrir sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2750 € et 3750 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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