Appartement à vendre Morlaix 29600 Finistère

Appartement a vendre Morlaix 29600 Finistère 40 m2 58000 euros

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58 000 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
Soit 5,45% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Surface terrain: 289 m²

Référence: 29107-2753

Descriptif

Appartement à vendre à Morlaix dans le Finistère (29600), ref : 29107-2753

IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT T2 AU DERNIER ETAGE AVEC VUE DEGAGEE
2159 - MORLAIX - Dans la rue des Brebis, à proximité du centre ville et des nombreuses écoles, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Installé au dernier étage d'une petite copropriété avec accès sécurisé, l'appartement a une superficie de 39,74m².
Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre avec une vue dégagée et une salle d'eau récente avec wc.
Un parking se trouve à proximité immédiate facilitant le stationnement.
Quelques travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de le valoriser selon vos goûts et vos objectifs locatifs.
Charges de copropriété annuelles : 822€
Nombre de lots : 10
Absence de procédure.

Diagnostics (Réalisé le 10/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1050 € et 1430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BROUDEUR-GAUTREAU-HAOND

Rue Pasteur BP 4
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