Située sur la commune littorale de Cléder, à seulement 300 mètres des plages, cette maison d'habitation s'élève sur un terrain arboré de 2 000 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse distribue d'un côté une vaste cuisine, et de l'autre un salon-séjour spacieux agrémenté d'une belle cheminée, idéal pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle et un grand garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Un grenier aménageable, situé au-dessus du garage et reposant sur une dalle béton, offre un potentiel supplémentaire pour un projet d'agrandissement ou de stockage.
Atout majeur : la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, installé en 2021, associé à des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et des combles isolés par insufflation, le tout assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 690 € et 980 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
