À seulement 1 km du littoral, cette belle maison familiale vous séduira par son confort, son environnement paisible et son vaste jardin paysager d'environ 1 600 m², véritable écrin de verdure.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et WC, et mène à une spacieuse pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, orientée plein sud et ouverte sur le jardin. Cet espace harmonieux réunit une cuisine aménagée et équipée, un coin repas avec cheminée-insert et bibliothèque ainsi qu'un salon chaleureux. Une suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Attenant à la cuisine, un cellier dessert un grand garage de 31 m².
À l'étage, une belle mezzanine donnant sur le jardin dessert deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle d'eau et un WC. Un espace supplémentaire au-dessus du garage, aménagé, peut accueillir une 5ème chambre ou une salle de jeux.
Les atouts :
- Chauffage au sol par géothermie
- Grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec terrasse exposée sud
- Jardin arboré avec four à pain/pizza en pierre, idéal pour des soirées conviviales
- Grande cour bitumée pour un stationnement aisé, grand garage.
- Raccordement au tout-à-l'égout
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et lumineuse dans un environnement calme à 1km des plages, à découvrir sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1750 € et 2440 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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