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Achat - Maison
Plouescat (29430)
498 400 €
480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 400 €
Soit 3,83% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Plouescat (29430) 6 pièces 141 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
141,62  m2
Pièces
6
Chambres
4
Référence
29094-855

Maison à vendre à Plouescat dans le Finistère (29430), ref : 29094-855

Située dans un véritable écrin de verdure et à 200 mètres de la plage, cette propriété a de nombreux atouts.
- La distribution de la maison principale et de sa longère accolée, le tout en pierre, est la suivante :
* Au rez-de-chaussée : un salon-séjour traversant doté d'une cheminée fonctionnelle, une pièce SPA (jacuzzi), une cuisine familiale avec poêle à pellets, véranda, une pièce actuellement à usage de cellier mais pouvant être transformée en chambre, dressing, salle de bains, WC.
* Au premier étage : trois chambres avec placards, salle de bains, WC, dégagement avec rangements.
* Au second étage : une chambre avec vue mer, et sa salle de bains.
- Sur le terrain se trouve également une dépendance récente (utilisation de vieilles pierres), comprenant :
* Au rez-de-chaussée : grand espace de stockage (voiture, bateau, tracteur., outillage..),
* A l'étage : une pièce avec arrivée d'eau (l'endroit se prêtant parfaitement à l'installation d'une chambre d'hôtes).
Jardin attenant, à l'avant et à l'arrière.
Abri bois.
Les propriétaires proposent également à la vente le gîte classé meublé de tourisme *** accolé au prix de 364.500,00 € frais de négociation inclus. Possibilité d'acquérir l'entière propriété en un bloc (une annonce portant sur le seul gîte est également publiée ce jour par l'étude notariale).
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou mail. Merci de laisser un SMS en cas d'absence de réponse immédiate.

Diagnostics (Réalisé le 13/01/2013 et présenté selon la référence en vigueur de 2012)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
173
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL CARADEC-VASSEUR et LE RU-LUCAS

Boulevard de l'Europe BP 35
29430 PLOUESCAT

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SIRET:
791 701 865 00010
TVA Intra-communautaire:
FR79 791 701 865
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