À seulement 1 km des commerces et services du bourg de Guiclan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison offrant 40 m² habitables sur un terrain de 1 246 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, accessible par une échelle de meunier, un espace aménagé en deux pièces de couchage complète le bien. En raison de la hauteur sous plafond limitée (1,80 m au faîtage), ces espaces ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable.
Habitable en l'état, cette maison pourra également être rénovée et repensée selon vos envies.
Informations complémentaires :
* Chauffage au fioul (DPE : G).
* Assainissement individuel à mettre aux normes.
Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif.
Prix : 69 900 € (honoraires inclus).
À découvrir sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2540 € et 3436 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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