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Achat - Maison
Lannilis (29870)
353 650 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 650 €
Soit 4,01% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Lannilis (29870)  Maison individuelle 7 pièces 123 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
123  m2
Surface terrain
436 m
Pièces
7
Chambres
5
Etat général
Neuf
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
29042-89
Les +
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Lannilis dans le Finistère (29870), ref : 29042-89

LANNILIS- CONTEMPORAINE NEUVE - 123 m² -
Idéalement située en fond de lotissement , cette contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, avec jardin et terrasses tournés côté verdure.
Elle développe une belle pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte possible, prolongée par une double terrasse.
Véritable vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage : quatre grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bain.
Un garage et carport complètent l'ensemble.
Finitions en cours de réalisation.
Commerces et commodités à proximité immédiate.
Les atouts : Maison contemporaine neuve
123 m² habitables
Fond de lotissement
Jardin et terrasses côté verdure
Belle pièce de vie de près de 48 m²
Vie de plain-pied
5 chambres
Grande salle de bain
Double terrasse
Garage + carport
Commerces et commodités à proximité immédiate

Maison individuelle à vendre à Lannilis dans le Finistère (29870), ref : 29042-89

House for Sale in Lannilis (29870) in Finistère (29)
Located in Lannilis, this house offers a living area of 123 m² on a plot of 436 m². The property consists of 7 rooms, including 5 bedrooms. The house is arranged over multiple levels, providing various living spaces suitable for different uses. The layout of the house includes a kitchen, a living room, and several other rooms adaptable for various purposes.
The exterior offers a private garden space within the 436 m² land. The property is positioned close to local amenities such as schools and shops, accessible within a short distance. Main roads and public transport links are available in the area, providing access to the surrounding region.
Lannilis is part of the Finistère department and is situated near the coast, offering access to beaches, walking trails, and leisure activities. The commune is also known for its local markets and proximity to the Aber Wrac'h, an estuary popular for water-based activities. Brest can be reached by car, providing further facilities and transport connections.
The sale price for this property is EUR353,650. The house provides the possibility to accommodate a large household or to create various functional spaces according to specific needs.
Contact our notarial office to obtain further information on this house for sale in Lannilis.

Maison individuelle à vendre à Lannilis dans le Finistère (29870), ref : 29042-89

Casa en venta en Lannilis (29870) en Finistère (29)
En Lannilis, se propone la venta de una casa con una superficie habitable de 123 m², situada sobre un terreno de 436 m². La vivienda se compone de 7 piezas, incluyendo 5 dormitorios distribuidos en varios niveles.
La configuración del inmueble permite una organización de los espacios adaptada a diversos usos familiares o profesionales. El número de habitaciones posibilita la creación de salas de trabajo, áreas de descanso u otras funcionalidades según las necesidades.
El terreno de 436 m² ofrece un espacio exterior privado. Este puede ser utilizado como zona de recreo, jardín, huerto o lugar de estacionamiento adicional. La casa está situada en un entorno que facilita el acceso a los servicios necesarios para la vida diaria.
En la localidad de Lannilis se encuentran comercios locales y escuelas, lo que permite una gestión sencilla de las compras cotidianas y la escolarización de los niños. La ciudad también dispone de infraestructura de transporte que conecta con otras zonas del departamento de Finistère. Entre los puntos de interés de Lannilis se encuentran senderos costeros, zonas naturales y acceso a actividades marítimas por su proximidad al litoral.
El precio de venta anunciado es de 353650 euros, de acuerdo a las condiciones actuales del mercado inmobiliario en el sector.
Contacte con nuestra oficina notarial para obtener más información sobre esta casa en venta en Lannilis.

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
34
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
1
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 410 € et 600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL D. LE BIHAN et F. GUIZIOU, notaires associés

6 place Général Leclerc BP 4
29870 LANNILIS
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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR88 384 719 647
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