Maison à vendre Landerneau 29800 Finistère

Maison a vendre Landerneau 29800 Finistère 130 m2 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 588 m²

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1980

Sous Sol: Oui

Référence: 29042-8

Descriptif

Maison à vendre à Landerneau dans le Finistère (29800), ref : 29042-8

Landerneau, dans un secteur calme et bien placée. Très jolie maison néo bretonne élevée sur sous-sol complet.
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un salon-séjour avec cheminée/insert, une cuisine américaine toute équipée, une véranda offrant l'accès au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de douche adjacente.
A l'étage 4 chambres et une salle de bains.
en plus du garage, une partie du sous-sol a été aménagée offrant environ 40m2 supplémentaires en plus des 130m2 hab.
Le plus : à 10min à pied du centre ville. Quartier calme avec divers promenades environnantes.
Un beau jardin, fleuri et arboré.

Diagnostics (Réalisé le 31/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

190

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2430 € et 3440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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