Appartement à vendre Brest 29200 Finistère - 3 pièces 74 m2 à 249600 euros

Appartement a vendre Brest 29200 Finistère 74 m2 3 pièces 249600 euros

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249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 74,39 m²

Surface terrain: 3 123 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 29031-801

Descriptif

Appartement à vendre à Brest dans le Finistère (29200), ref : 29031-801

BREST - LIBERTE - A vendre - Beau T3 de 74 m² avec vue mer. Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant en parfait état, situé en étage élevé avec ascenseur au plein centre-ville. Vous apprécierez sa luminosité, sa bonne distribution et ses nombreux rangements. Il se compose d'un hall d'entrée, belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée fermée, dégagement, deux grandes chambres (13 et 14 m²) salle de bains aménagée. Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol. En bonus : stationnement libre dans cour privative : véritable atout en centre ville. Ce bien allie emplacement recherché, vue sur la mer et qualité de vie au quotidien. Soumis au régime de la copropriété. Lots hab : 81. Charges de copropriété : 274 €/trimestre

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 81

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1096.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1190 € et 1660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MEROUR et GUIVARC'H NOTAIRES

32 rue Monge BP 71215
29200 BREST

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