Située au coeur de la très recherchée station balnéaire de Sainte-Marine, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le port, le bourg, les commerces et les nombreux sentiers de promenade.
Vivre à Sainte-Marine, c'est profiter d'un cadre de vie rare entre terre et mer. Son port de caractère, ses terrasses animées, son célèbre Abri du Marin, ses chemins boisés longeant l'Odet et ses magnifiques points de vue sur Bénodet en font l'une des adresses les plus appréciées du Pays Bigouden. À quelques minutes seulement, le P'tit Bac permet même de rejoindre Bénodet à pied ou à vélo en traversant l'estuaire.
La maison offre une vie de plain-pied confortable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, exposée sud-ouest et ouverte sur le jardin, un cellier avec espace buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit du rdc comprend une chambre, un bureau avec mezzanine pouvant convenir à différents usages, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, accessible par un escalier bois, un dégagement dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un carport complète l'ensemble.
Éléments techniques :
Chauffage au gaz
Raccordement au tout-à-l'égout
Un bien rare par son emplacement, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre pour profiter pleinement du charme de Sainte-Marine.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2360 € et 3250 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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