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Achat - Maison
La Forêt-Fouesnant (29940)
731 500 €
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Achat Maison La Forêt-Fouesnant (29940) 8 pièces 245 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
245  m2
Surface terrain
1 587 m
Pièces
8
Chambres
6
Chauffage
Chauffage au sol, Pompe à chaleur air/eau
Référence
29014-3108

Maison à vendre à La Forêt-Fouesnant dans le Finistère (29940), ref : 29014-3108

Au coeur du pays fouesnantais - Une adresse entre terre et mer
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 kilomètres des plages, du port de plaisance de Port-La-Forêt et du Golf de Cornouaille, cette maison d'architecte s'inscrit dans un cadre privilégié, au coeur de la Riviera bretonne. Entre plages, activités nautiques et richesse culturelle de la Cornouaille, elle offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate des commodités (proche Concarneau, Fouesnant, Quimper).
Une maison d'architecte aux volumes généreux, tournée vers la lumière
Développant environ 245 m2 habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. Les larges ouvertures invitent le jardin et la piscine à l'intérieur, créant une parfaite harmonie entre les espaces de vie et l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un vaste séjour baigné de lumière, comprenant un salon avec coin bibliothèque, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée dans un esprit convivial et ouvert. Un espace parental avec deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, les espaces se prolongent avec une grande pièce polyvalente idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace nuit complémentaire. Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative, s'ouvrent sur une large terrasse exposée plein sud, surplombant le jardin et la piscine.
Depuis le balcon, vous profitez d'une échappée sur la mer toute proche ainsi que sur l'archipel des Glénan, apportant une dimension supplémentaire à ce bien.
Un sous-sol complet avec caves et local technique vient parfaire l'ensemble.
Parfaitement entretenue, cette maison offre un confort moderne et se présente comme une maison prête à vivre, nécessitant uniquement un éventuel rafraîchissement. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur récente, par le sol au rdc et à l'étage.
Un art de vivre entre élégance, confort et nature
Implantée sur un terrain clos et paysager de plus de 1 500 m2, cette propriété incarne un équilibre rare entre espace, intimité et douceur de vivre. Les beaux volumes, la fluidité des circulations et l'ouverture permanente sur l'extérieur en font un lieu idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Imaginez-vous profiter des longues soirées d'été autour de la piscine, recevoir famille et amis dans des espaces généreux, ou contempler l'horizon depuis votre balcon/terrasse.
Ce bien séduira les amateurs d'architecture contemporaine, d'espaces lumineux et de proximité avec le littoral.
Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec exigence, discrétion et expertise à chaque étape de votre projet immobilier.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Diagnostics (Réalisé le 28/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
86
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué BP 55
29170 FOUESNANT

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