À Fouesnant - Mousterlin, dans un environnement recherché du pays fouesnantais, découvrez cet ensemble immobilier situé à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces.
Un emplacement rare, apprécié pour sa qualité de vie, entre mer et nature, offrant un cadre privilégié pour un projet familial ou patrimonial.
Cet ensemble se compose de deux maisons et d'un hangar, implantés sur une propriété close avec deux accès indépendants. La maison principale développe environ 125 m² habitables et séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec second WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet, accessible par escalier béton, offre de beaux espaces complémentaires : cellier, salle de jeux, garage, salle technique avec chaudière fioul et buanderie ainsi qu'une cuisine d'appoint. Menuiseries PVC double vitrage et cuve fioul récente complètent les prestations.
À l'arrière, la dépendance d'environ 60 m² habitables constitue un véritable atout. À rénover intégralement, elle offre un potentiel remarquable pour une maison d'amis, un projet locatif ou un espace professionnel. Elle comprend au rez-de-chaussée un garage avec grenier sur dalle béton, une entrée, un WC, un salon/séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'étage distribue deux chambres et un petit bureau. Menuiseries simple vitrage.
Un hangar d'environ 42 m² sur dalle béton, doté d'une double porte de garage, complète l'ensemble.
Cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, propriété raccordée au tout-à-l'égout.
Ce bien à rénover révèle un potentiel rare à Mousterlin. Il s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure.
Imaginez une résidence principale de caractère avec dépendance aménagée, ou un projet patrimonial évolutif entre Fouesnant et les plages de Mousterlin.
Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec rigueur, écoute et discrétion dans la concrétisation de votre projet, notamment pour les biens à rénover nécessitant une approche technique et sécurisée.
Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de cette propriété.
DIAGNOSTICS EN COURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
