À Pleuven, entre Quimper et les plages du pays fouesnantais, un cadre de vie recherché.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Pleuven, commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des axes menant à Quimper et des plages du pays fouesnantais. Un environnement idéal pour conjuguer sérénité et vie active.
Une maison familiale à réinventer, au fort potentiel.
Construite en 1978, cette maison individuelle développe environ 98 m2 habitables et s'implante sur un terrain agréable de plus de 1100 m2 exposé plein sud, invitant à profiter pleinement des extérieurs.
Édifiée sur vide sanitaire, elle dispose d'un garage attenant avec espace buanderie et grenier sur plancher bois.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée et insert (hors service), un placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration permet la création d'une chambre de plain-pied tout en conservant une pièce de vie confortable.
À l'étage, accessible par un escalier en bois et reposant sur une dalle béton, un dégagement pouvant faire office de bureau dessert trois chambres et une pièce dressing offrant la possibilité de créer une seconde salle de bains. Le jardin exposé sud est complété par une terrasse, idéale pour les moments de détente.
Toiture en ardoises avec crochets inox, menuiseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et en bois simple vitrage à l'étage.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. L'assainissement individuel est à rénover et l'installation électrique à remettre aux normes.
Cette maison constitue une base saine et évolutive, idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. Son emplacement, son exposition et ses volumes en font un bien à fort potentiel, à rénover selon vos goûts pour créer un lieu de vie à votre image.
Pour échanger sur le potentiel de ce bien et les possibilités de rénovation, contactez-nous dès aujourd'hui.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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