Centre-ville - Quartier La Tourelle - Grand T2.
Au coeur de la ville, dans un environnement urbain, découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
D'une surface d'environ 58 m² habitables, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue une base saine, idéale pour un projet de rafraîchissement permettant de révéler tout son potentiel.
L'entrée, équipée d'un interphone, s'ouvre sur un dégagement avec placard. L'appartement comprend une chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant avec placard.
La pièce de vie, salon-séjour, exposé sud et ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un petit balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, renforce la sensation d'espace et la convivialité.
Le chauffage est électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. L'installation électrique a été refaite, offrant un socle technique rassurant pour envisager une remise au goût du jour.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Imaginez-vous repenser cet appartement selon vos envies, en valorisant ses volumes et sa lumière, pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contact et accompagnement :
Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec écoute et expertise, notamment dans les projets de valorisation et de rénovation.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1390 € et 1910 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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