Fouesnant - Quartier résidentiel recherché entre bourg et plages
Dans un environnement paisible et privilégié, au coeur du pays fouesnantais, découvrez cette maison familiale de caractère idéalement située en impasse.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 737 m², cette maison construite en pierre de taille dans les années 1970 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une extension réalisée par architecte en 2001 vient parfaire l'ensemble, permettant une vie de plain-pied confortable et fluide.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée de caractère avec pierres apparentes et WC, un salon lumineux exposé sud avec cheminée (insert) et accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour. Une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et accès au jardin complète ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace bureau ou salon d'étage, desservant quatre chambres avec rangements, une salle de bains et un grenier.
En complément, une buanderie/atelier et une salle d'eau sont accessibles depuis l'entrée.
À l'extérieur, deux terrasses sans vis-à-vis, une cour bitumée avec portail motorisé et un abri de jardin viennent enrichir l'ensemble.
Matériaux de qualité, parquet massif, chauffage électrique par radiateurs à accumulation centralisés, assainissement collectif : une maison parfaitement entretenue, prête à vivre.
Imaginez votre quotidien dans cette maison où espace, lumière et intimité s'accordent parfaitement. Idéale pour une famille en résidence principale comme en résidence secondaire, elle offre un cadre de vie rare à Fouesnant, entre terre et mer. Une opportunité de s'installer dans un bien de qualité, sans travaux, dans un secteur particulièrement recherché.
Chez 29 Sud Notaires, nous vous accompagnons avec rigueur, écoute et discrétion à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2230 € et 3070 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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