Maison individuelle - 4 chambres - 106 m² - Terrain de 1 170 m²
Située dans un environnement calme, cette maison de 1998 a été rénovée en 2025 pour offrir un confort moderne et une meilleure performance énergétique.
Elle développe 106 m² habitables sur un terrain clos, arboré, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : entrée, belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un beau jardin clos, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, placard sous escalier.
À l'étage : escalier en bois, sol neuf, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains.
Côté annexes : garage avec coin buanderie et grenier, porte de service vers le jardin, point d'eau extérieur.
Confort : pompe à chaleur et ballon d'eau chaude neufs, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, peintures intérieures récentes, clôtures refaites.
Exposition plein sud.
Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, offrant une belle qualité de vie dans le pays Fouesnantais.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1260 € et 1750 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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