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Achat - Maison
Fouesnant (29170)
480 700 €
460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 700 €
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Achat Maison Fouesnant (29170) 5 pièces 138 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
138  m2
Surface terrain
607  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Convecteur Électrique, Bois
Garage
Oui
Référence
29014-2948

Maison à vendre à Fouesnant dans le Finistère (29170), ref : 29014-2948

MAISON ENTRE BOURG ET PLAGES - FOUESNANT
À seulement 2 km du centre animé de Fouesnant (commerces, écoles, services) et des stations balnéaires de Beg-Meil et Cap-Coz, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, tout en restant très proche de la côte et de la ville.
Spacieuse et lumineuse, elle offre 3 chambres (avec possibilité d'en créer une 4ème) et des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille ou pour un pied-à-terre au bord de mer.
Vous apprécierez :
Une véranda plein sud avec vue dégagée sur la nature, idéale pour les repas et moments de détente.
Un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert.
Un terrain clos et arboré, sécurisant pour les enfants et agréable à vivre.
Un garage indépendant et un abri de jardin.
Disposition :
RDC : entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée, chambre, salle de bains, WC, cellier, atelier.
Étage : espace bureau, 2 chambres, buanderie (pouvant devenir une 4ème chambre), salle d'eau, WC.
Atouts supplémentaires : quartier résidentiel sans nuisance, proximité immédiate des sentiers côtiers, activités nautiques et paysages préservés.
Une maison soignée qui allie confort, nature et bord de mer.

Diagnostics (Réalisé le 20/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
187
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué BP 55
29170 FOUESNANT

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Maxime LE MAGUERESSE - 29 Sud Notaires

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SIRET:
331 618 488 00026
TVA Intra-communautaire:
FR02 331 618 488
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