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Achat - Maison
La Forêt-Fouesnant (29940)
644 800 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
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Achat Maison La Forêt-Fouesnant (29940) 5 pièces 125 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
125  m2
Surface terrain
3 396  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Piscine
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
29014-2912

Maison à vendre à La Forêt-Fouesnant dans le Finistère (29940), ref : 29014-2912

Belle propriété familiale au calme - Un cadre de vie privilégié
Située au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette propriété de charme séduit par son environnement paysager, son confort moderne et ses volumes généreux.
- Une belle cour d'accueil, fonctionnelle et soignée
Dès l'arrivée, une cour goudronnée et paysagée donne le ton : un extérieur bien entretenu, facile à vivre, idéal pour accueillir famille et amis. Un grand cabanon de jardin vient compléter cet espace pratique.
- Une maison confortable, lumineuse et évolutive
La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un espace de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, ouvert sur la terrasse.
La cuisine américaine avec son îlot central convivial invite au partage.
La maison propose 4 chambres, un grenier aménageable, 2 salles d'eau, 2 wc, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur.
Un garage et une possibilité d'extension viennent enrichir le potentiel du bien.
- Un extérieur d'exception
L'atout majeur de cette propriété : une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas, les moments de détente ou les bains de soleil.
Elle s'ouvre sur un superbe jardin paysager, avec ses palmiers et massifs soigneusement plantés, et une piscine chauffée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable cocon extérieur pensé pour le bien-être.
Maison clef en main - idéale pour recevoir et profiter d'un cadre verdoyant
À découvrir rapidement

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
107
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué BP 55
29170 FOUESNANT

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Votre contact : Maxime LE MAGUERESSE - 29 Sud Notaires

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SIRET:
331 618 488 00026
TVA Intra-communautaire:
FR02 331 618 488
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