Maison à vendre Bénodet 29950 Finistère - 3 pièces 69 m2 à 250080 euros

Maison a vendre Bénodet 29950 Finistère 69 m2 3 pièces 250080 euros

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250 080 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 69,15 m²

Surface terrain: 376 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité, Poêle à bois

Référence: 29014-2910

Descriptif

Maison à vendre à Bénodet dans le Finistère (29950), ref : 29014-2910

Bénodet - Petite maison mitoyenne avec jardin privé
Cette maison mitoyenne de 69 m² habitable, exposée plein sud, allie authenticité et confort moderne.
Vous serez séduit par sa façade en pierre apparente, sa rénovation soignée, ainsi que par son agréable pièce de vie avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée.
La maison comprend également 2 chambres, un jardin privatif, un cabanon de jardin et 2 emplacements de stationnement.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché du Sud-Finistère.
Bien situé à moins de 5 minutes du bourg de Bénodet, ses commerces, ses plages et son port de plaisance.
Pour plus d'informations, contactez votre interlocuteur dédié au sein de l'Office Notarial 29 Sud Notaires

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS BEYER-CARETTE, CARETTE, HASCOËT, BETROM et ETIENNE

41 rue de Kérourgué BP 55
29170 FOUESNANT

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Votre contact : Maxime LE MAGUERESSE - 29 Sud Notaires

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