Située dans un quartier calme et familial, à deux pas des écoles, des transports en commun et du chemin du halage, cette maison familiale de 97 m² vous offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.
La véranda d'entrée dessert un salon séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une extension pouvant être aménagée en suite parentale avec salle d'eau.
A l'étage 3 chambres spacieuses, une petite salle d'eau et un wc séparé.
Les combles de 21m² pourront être aménagés suivant vos besoins.
L'électricité a été refaite entièrement en 2023, les huisseries sont en double vitrage PVC. La chaudière fioul des années 2000 est fonctionnel.
L'isolation des murs et de la toiture sera la prévoir avec la remise aux gouts du jour
Un garage complète ce bien.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4110 € et 5600 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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