Appartement à vendre Concarneau 29900 Finistère - 4 pièces 91 m2 à 262660 euros

Appartement a vendre Concarneau 29900 Finistère 91 m2 4 pièces 262660 euros

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262 660 €

252 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 660 €
Soit 4,23% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,20 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Année de construction: 1970

Cave: Oui

Référence: APPT/1081

Les +

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Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Appartement à vendre à Concarneau dans le Finistère (29900), ref : APPT/1081
CENTRE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC
Bien situé, PLEIN CENTRE - Vue dégagée - Vue sur le PORT
Appartement de type 4
- Quatrième et dernier étage ( sans ascenseur )
- Unique logement du palier
- Surface habitable : 91,20 m2
- 2 balcons : 5 m2 et 5,70 m2
- Une cave privative
Comprenant :
- Entrée / dégagement avec placard
- Séjour ( balcon ) - Exposé Sud/Ouest
- Cuisine aménagée - Balcon sur cour
- 3 chambres ( dont une avec placard/penderie )
- Salle de bains ( baignoire, vasque sur meuble )
- wc indépendant
Radiateurs électriques à inertie neufs
Chauffe-eau thermodynamique neuf
Fermetures en pvc double vitrage
Copropriété en cours de création.
Charges estimées à 60 EUR mensuelles environ
5 lots de copropriété

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 5

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 720.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE GOFF ET ASSOCIÉS, NOTAIRES DE TRÉGUNC

6 place de la Mairie BP 2
29910 TREGUNC
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Votre contact : M. Benoit PROVOSTIC

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