L'étude Les Notaires de la Baie Concarneau vous propose ce charmant appartement T2, idéalement situé à 5 mn du centre-ville. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie locale, des commerces, des plages et du centre historique, accessibles à pied.
Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une distribution agréable et optimisée. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon confortable, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau attenante avec WC.
Avec une surface habitable de 30,94 m², ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou une première acquisition.
L'appartement est prêt à emménager et ne nécessite aucun travaux.
Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1160 ? (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 125 688 ? dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 ? - Réf : 008/1324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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