Maison à vendre Trégunc 29910 Finistère - 5 pièces 163 m2 à 969795 euros

Maison a vendre Trégunc 29910 Finistère 163 m2 5 pièces 969795 euros

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969 795 €

937 000 € + Honoraires de négociation TTC : 32 795 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 163,50 m²

Surface terrain: 1 709 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, geothermie, bois

Etat général: Bon

Année de construction: 2007

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MAIS/1048

Les +

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Trégunc dans le Finistère (29910), ref : MAIS/1048
Mer et Plages

PLAGES et SENTIERS à QUELQUES PAS ... Au CALME
- Contemporaine de plain-pied édifiée sur un beau terrain paysager de 1709 m2, agrémenté d'un ruisseau
- D'une surface habitable de 163,50 m2
- Entièrement rénovée par architecte en 2024
- Chauffage de type géothermie
Comprenant :
- Un entrée avec placard
- Une belle pièce de vie de 79,40 m2 avec salon ( poêle à pellets ), salle à manger, espace lecture et cuisine aménagée/équipée
- Une chambre principale avec placard et Salle d'eau privative ( douche, double vasque sur meuble et wc )
- Deux autres chambres
- Une salle de bains commune
- Un dégagement avec placard
- Un cellier / buanderie
- Un garage
- Un abri de jardin
Sa terrasse en bois profite d'un petit bassin et d'une vue arborée sans vis à vis.

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1220 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LE GOFF ET ASSOCIÉS, NOTAIRES DE TRÉGUNC

6 place de la Mairie BP 2
29910 TREGUNC
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