Maison à vendre Gouesnach 29950 Finistère - 8 pièces 231 m2 à 524750 euros

Maison a vendre Gouesnach 29950 Finistère 231 m2 8 pièces 524750 euros

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524 750 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 750 €
Soit 4,95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 231 m²

Surface terrain: 4 700 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Bois, aerothermie, pompeChaleurAirEau

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: LD/CDC

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Gouesnach dans le Finistère (29950), ref : LD/CDC

GOUESNAC'H - Au calme, en campagne, traditionnelle de qualité aux volumes généreux sur plus de 4700 m² de terrain.
Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie prolongée d'une agréable véranda, d'une arrière cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Deux chambres supplémentaires, un bureau, un débarras à l'étage.
La maison dispose également d'un appartement de type T3 totalement indépendant pour recevoir des proches ou pour du locatif.
Deux garages, parking et une terrasse bien exposée sur un terrain joliment arboré.

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2540 € et 3490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RONARCH et RAOUL

17 rue Laënnec
29334 QUIMPER CEDEX

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