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Achat - Maison
Nogent-le-Rotrou (28400)
84 800 €
80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Nogent-le-Rotrou (28400)  Maison de ville 86 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
86,19  m2
Surface terrain
78 m
Chambres
2
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
952.0
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Référence
11247/280
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Nogent-le-Rotrou dans l'Eure-et-Loir (28400), ref : 11247/280
Centre-ville

MAISON LOUÉE A VENDRE -Idéalement située en plein coeur de Nogent-le-Rotrou, cette maison de ville en pierre, couverte en ardoises, constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : un couloir desservant un salon, une salle à manger, un cellier ainsi qu'une cuisine.
Au premier étage : un palier, deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : un grenier aménageable avec une pièce à usage de chambre.
À l'extérieur, une petite cour arrière donne accès à une dépendance à usage de stockage.
Chauffage au gaz de ville.
Bien vendu loué
Loyer actuel : 574 EUR par mois charges comprises, dont 15 EUR de provisions sur charges correspondant aux ordures ménagères.
Le bail d'habitation a débuté le 28 septembre 2018 et se poursuit par tacite reconduction triennale.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre office notarial.

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
360
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
79
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2710 € et 3710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL ACTAPERCHE

88 rue Saint Hilaire BP 70027
28402 NOGENT LE ROTROU CEDEX
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Votre contact : Justine DALIBARD

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SIRET:
853 608 404 00010
TVA Intra-communautaire:
FR04 853 608 404
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