Maison à vendre Cherreau 72400 Sarthe - 5 pièces 89 m2 à 142850 euros

Maison a vendre Cherreau 72400 Sarthe 89 m2 5 pièces 142850 euros

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142 850 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 850 €
Soit 5,81% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 89,50 m²

Surface terrain: 4 100 m2

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 580

Niveau: Plain-pied

Etat général: Moyen

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 484

Descriptif

Corps de ferme à vendre à Cherreau dans la Sarthe (72400), ref : 484
campagne

Fermette à vendre à Cherreau en campagne comprenant : cuisine 17,5m², séjour 20m², quatre chambres dont deux en enfilade 9.5m² - 13.5m² - 13m² - 9.5m², salle de bains 5m², WC indépendants, buanderie / chaufferie. Grenier sur la totalité.
Caves, atelier, grange.
Terrain non clos d'environ 4.100².
Double vitrage PVC, chauffage au fuel, ballon électrique de 2021, fosse septique non conforme.

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3330 € et 4550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M. ALIX-CHAPDELAINE

19 rue Denfert Rochereau BP 92
72404 LA FERTE BERNARD

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