Maison à vendre Les Étilleux 28330 Eure-et-Loir - 4 pièces 94 m2 à 84800 euros

Maison a vendre Les Étilleux 28330 Eure-et-Loir 94 m2 4 pièces 84800 euros

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84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 442 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 535.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 8 CC

Les +

Bus

Descriptif

Maison à vendre à Les Étilleux dans l'Eure-et-Loir (28330), ref : 8 CC

Charmante maison de 94 m² habitables sur un terrain de 442 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés et un bureau.
À l'étage, deux espaces nuit vous attendent :
? Un premier escalier donne accès à une chambre avec mezzanine, idéale pour un coin bureau ou un espace détente,
? Une seconde chambre est accessible par un second escalier, offrant une certaine indépendance.
Un garage attenant complète ce bien.
Points forts : poêle à bois, garage, jardin, et proximité du ramassage bus scolaire, un véritable atout pour les familles.
À visiter rapidement !

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL ACTAPERCHE

88 rue Saint Hilaire BP 70027
28402 NOGENT LE ROTROU CEDEX
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