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Achat - Appartement
Nogent-le-Rotrou (28400)
121 900 €
115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Nogent-le-Rotrou (28400)  Appartement à rénover 3 pièces 84 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
84  m2
Pièces
3
Chambres
1
Taxe foncière
1413.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1964
Nombre d'étage(s)
3
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
19DG
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à rénover à vendre à Nogent-le-Rotrou dans l'Eure-et-Loir (28400), ref : 19DG
CENTRE VILLE

Appartement à vendre à Nogent-le-Rotrou en Eure-et-Loir (28) : dans le centre-ville de Nogent-le-Rotrou (28400) découvrez cet appartement T3 de 84 m².
Il se situe dans une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement T3 est en très bon état général. Cet appartement va demander des travaux.
Pour davantage d'espace de rangement, ce bien bénéficie d'une cave.
L'appartement est vendu avec un garage.

Appartement à rénover à vendre à Nogent-le-Rotrou dans l'Eure-et-Loir (28400), ref : 19DG
CENTRE VILLE

Flat for sale in Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir (28): opportunity to purchase this one-bedroom flat with 84 m² of internal space, in Nogent-le-Rotrou (28400).
The property is found in a three-storey building that dates from 1964 and is equipped with a lift. The flat offers a bedroom and a bathroom. It is in very good condition. The property requires some work in order for it to reach its full potential.
This one-bedroom flat has the added bonus of a basement providing extra storage space indoors.
Car-owners will be interested to know that it comes with a garage.
The property enjoys a town-centre location in the neighbourhood of CENTRE VILLE. There are schools for all ages less than 10 minutes away. Transport links close at hand include the train station Nogent-le-Rotrou. For culture and entertainment, the area benefits from the Rex art-house cinema along with a theatre. There are also lots of restaurants and a post office.
Our notary office invites you to get in touch if you wish to receive more details about the opportunity to purchase this flat.

Appartement à rénover à vendre à Nogent-le-Rotrou dans l'Eure-et-Loir (28400), ref : 19DG
CENTRE VILLE

CÉNTRICO - BARRIO CENTRE VILLE - Piso de 1 habitación de 84 m ² de superficie en el centro de Nogent-le-Rotrou (28400). Este piso de 1 habitación tiene un dormitorio y un cuarto de baño.
Este piso posee un trastero subterráneo, lo que le proporcionará más espacio de almacenamiento.
Esta vivienda está situada en un inmueble de tres plantas. El edificio data de 1964 y es una comunidad de vecinos de 25 viviendas equipada con un ascensor. El piso se encuentra en muy buen estado. Hay que prever reformas. Esta vivienda dispone de un garaje que pertenece a la finca.
Es conveniente tener en mente el rendimiento energético de la vivienda. Este piso tiene un índice francés DPE de rendimiento energético E que corresponde a un consumo energético anual de 238 kWh/m2. Por otra parte, el baremo GES de emisiones de gases de efecto invernadero es de clase B, lo que implica que la tasa de emisiones de gases de efecto invernadero es baja (unos 7 Kg CO2/m ²/ año).
El precio de venta es de 121 900 €, gastos de oficina notarial incluidos (de los cuales 5,66% son honorarios a cargo del comprador). Este piso de 1 habitación forma parte de una comunidad de vecinos de 25 viviendas.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
25
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1500.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 26/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
238
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1600 € et 2200 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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OFFICE NOTARIAL ACTAPERCHE

88 rue Saint Hilaire
28402 NOGENT LE ROTROU CEDEX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sylvie BRUNET

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SIRET:
511 921 454 00027
TVA Intra-communautaire:
FR40 511 921 454
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