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Achat - Maison
Vald'Yerre (28290)  (Commune nouvelle d'Arrou)
179 000 €
169 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 5,92% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Vald'Yerre (28290)  (Commune nouvelle d'Arrou) 7 pièces 165 m2


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Tous les biens de l'office
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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
165  m2
Surface terrain
5 048 m
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Clim réversible, Electricite, climReversible
Etat général
Bon
Année de construction
1980
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
JS/885
Les +
Gare

Maison à vendre à Vald'Yerre dans l'Eure-et-Loir (28290), ref : JS/885

Maison Familiale de Charme à Vald'Yerre (Arrou)
Espace, Calme et Potentiel à 1h30 de Paris
Découvrez cette spacieuse propriété de 165,5 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 5 000 m². Idéale pour une famille ou un projet alliant vie personnelle et professionnelle.
Volume & Confort : 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, offrant un agencement fonctionnel et modulable.
Sous-sol Total : Un espace de stockage ou d'atelier sur toute la surface de la maison.
Extérieurs d'Exception : Un terrain de 5 048 m² agrémenté d'une mare (véritable havre de paix) et d'un hangar idéal pour les collectionneurs, artisans ou besoins de stockage.
Accès Paris : Gare TER sur place (Liaison directe Paris-Montparnasse en 1h30 env.).
À seulement 30 minutes de la Gare TGV de Vendôme, connectant les grands axes rapidement.
Commodités : Située à Vald'Yerre, commune dynamique avec commerces, écoles et infrastructures de loisirs à proximité immédiate.
L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur combinant le charme de l'Eure-et-Loir, une accessibilité ferroviaire optimale et des dépendances à fort potentiel.

Maison à vendre à Vald'Yerre dans l'Eure-et-Loir (28290), ref : JS/885

Maison Familiale de Charme à Vald'Yerre (Arrou)
Espace, Calme et Potentiel à 1h30 de Paris
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Volume & Confort : 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, offrant un agencement fonctionnel et modulable.
Sous-sol Total : Un espace de stockage ou d'atelier sur toute la surface de la maison.
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Accès Paris : Gare TER sur place (Liaison directe Paris-Montparnasse en 1h30 env.).
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Commodités : Située à Vald'Yerre, commune dynamique avec commerces, écoles et infrastructures de loisirs à proximité immédiate.
L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur combinant le charme de l'Eure-et-Loir, une accessibilité ferroviaire optimale et des dépendances à fort potentiel.

Maison à vendre à Vald'Yerre dans l'Eure-et-Loir (28290), ref : JS/885

Maison Familiale de Charme à Vald'Yerre (Arrou)
Espace, Calme et Potentiel à 1h30 de Paris
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Volume & Confort : 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, offrant un agencement fonctionnel et modulable.
Sous-sol Total : Un espace de stockage ou d'atelier sur toute la surface de la maison.
Extérieurs d'Exception : Un terrain de 5 048 m² agrémenté d'une mare (véritable havre de paix) et d'un hangar idéal pour les collectionneurs, artisans ou besoins de stockage.
Accès Paris : Gare TER sur place (Liaison directe Paris-Montparnasse en 1h30 env.).
À seulement 30 minutes de la Gare TGV de Vendôme, connectant les grands axes rapidement.
Commodités : Située à Vald'Yerre, commune dynamique avec commerces, écoles et infrastructures de loisirs à proximité immédiate.
L'avis de l'expert : Un bien rare sur le secteur combinant le charme de l'Eure-et-Loir, une accessibilité ferroviaire optimale et des dépendances à fort potentiel.

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
191
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28201 CHATEAUDUN CEDEX

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TVA Intra-communautaire:
FR15 404 857 922
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