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Achat - Maison
Bernay (27300)
292 700 €
280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 700 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bernay (27300) 5 pièces 109 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
109  m2
Surface terrain
4 350  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
1400.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1931
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
27046-67
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Bernay dans l'Eure (27300), ref : 27046-67

Cette charmante propriété style année 30 couverte en petites tuiles terre cuite de BAVENT, d'une superficie habitable de 109m² est située en plein c?ur de BERNAY (27300), proche de la gare et des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle de douche avec wc et d'un bureau ou chambre, d'un espace chaufferie / cellier et d'un garage intégré.
A l'étage : mezzanine à usage de chambre ou salon d'étage avec un balcon desservant un dégagement à usage éventuel de dressing, salle de bains avec wc, 2 chambres dont une avec balcon.
Elle dispose d'un grenier à usage de stockage sur toute la longueur de la maison (accès via un escalier extérieur).
Elle offre de deux terrasses abritées des regards et du vent, l'une exposée plein sud (60 m²) donnant sur le jardin et l'autre surélevée exposée ouest.
Cette propriété est située sur un terrain de 4 350 m² dont environ 1 500 m² en nature de jardin d'agrément clos, arboré et bordé par un bras du Cosnier avec un espace de stationnement extérieur (3 places) et environ 2 850 m² en nature d'herbage avec dépendances parfait pour l'éco-pâturage.
Autre atout de cette propriété : elle dispose d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour la création d'une parcelle à bâtir d'environ 650 à 700 m², avec une étude G1 à l'appui.
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Diagnostics (Réalisé le 09/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
244
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
53
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1867 € et 2527 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MICHEL-PORCHER et VIEL

15 boulevard Dubus BP 30802
27308 BERNAY

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SIRET:
398 378 216 00046
TVA Intra-communautaire:
FR85 398 378 216
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