Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Évreux 27000 Eure

Fonds et murs commerciaux a vendre Évreux 27000 Eure 49 m2 90000 euros

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90 000 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 5,88% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 49,52 m²

Surface terrain: 173 m²

Pièces: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 27003-54

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Évreux dans l'Eure (27000), ref : 27003-54

LEX@CTE Notaires (Évreux, Conches, Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose à la vente ce local commercial de 49,52 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur d'Évreux, dans un secteur prisé à proximité immédiate du Jardin Botanique.
Accès indépendant depuis la rue du Jardin Botanique
Disposition intérieure (rez-de-chaussée) :
• Trois pièces
• WC avec lave-mains
• Vestiaire
• Une cave
Équipements :
• Chauffage par radiateurs électriques
• Raccordement au tout-à-l'égout
Données locatives et financières :
• Vendu libre d'occupation
• Ancien loyer mensuel TTC hors charges : 1 023,70 €
• Revenus locatifs annuels estimés : 12 284,40 €
• Prix de vente : 90 000 €
• Rentabilité brute estimée : 13,65 %
• Copropriété de 20 lots - Aucune procédure en cours
• Charges annuelles de copropriété : 1421 €
Atouts :
• Emplacement central dans une commune dynamique et recherchée
• Bien adapté pour un investissement patrimonial ou locatif
Contactez notre étude notariale sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Diagnostics (Dpe vierge)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEX@CTE NOTAIRES

20 Ter Rue de Sacquenville
27000 EVREUX

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