Appartement à vendre Évreux 27000 Eure - 2 pièces 46 m2 à 99750 euros

Appartement a vendre Évreux 27000 Eure 46 m2 2 pièces 99750 euros

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99 750 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 46,85 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Collectif

Taxe foncière: 1390.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1964

Cave: Oui

Référence: 11144/692

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Évreux dans l'Eure (27000), ref : 11144/692
COEUR DE VILLE

A VENDRE à EVREUX, dans une copropriété située en hyper centre ville entre la cathédrale et la Mairie, un bel appartement situé au 2ème étage, vendu loué avec locataire sérieuse en place depuis Décembre 2023, comprenant :
Entrée, salle de séjour offrant une jolie vue sur cathédrale, une chambre spacieuse avec beau parquet bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC.
huisseries en double vitrage PVC - Chauffage collectif au GAZ
Présence d'une grande cave en sous-sol.
Loyer de 649.76€ (soit 529.76€ + 120€ de charges)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 75

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1848.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/11/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 480 € et 700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Caroline MOUROUX-ROUZÉE et Florian SEIGNEUR

15 bis rue St Pierre BP 335
27003 EVREUX CEDEX

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