Immeuble à vendre Dijon 21000 Côte-d'Or

Immeuble a vendre Dijon 21000 Côte-d'Or 387 m2 890000 euros

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890 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 387 m²

Surface terrain: 183 m²

Pièces: 14

Taxe foncière: 5000.0

Référence: 25006-61-2025

Descriptif

Immeuble à vendre à Dijon en Côte-d'Or (21000), ref : 25006-61-2025
Centre-Ville

DIJON Centre-Ville - Immeuble de rapport 387 m²
Au centre-ville de Dijon, à proximité de la Place du Président Wilson, venez découvrir cet immeuble de 387 m² à fort potentiel et libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 137 m² (ancienne pâtisserie et salon de thé) en bon état général avec deux caves. Au premier étage : un plateau de 127 m² à rénover (possible de diviser facilement en deux logements distincts). Au deuxième et dernier étage : un duplex de 74 m² nécessitant quelques rafraîchissements, et deux appartements T1 de 20 et 30 m² en bon état.
Plus de renseignements sur demande.

Diagnostics (Réalisé le 06/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

376

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7400 € et 10080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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